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Proceso de arrendamiento

1. REQUISITOS PARA OBTENER MATRICULA DE ARRENDADOR
2. INFORMACIÓN ARRENDAMIENTOS
5. LOS CONTRATOS DE ARRENDAMIENTOS DEBEN TENER LA SIGUIENTE INFORMACION

El representane legal solicitará mediante oficio la matrícula del arrendador anexando los siguientes documentos:

- Modelo de contrato de arrendamiento de vivienda urbana

- Modelo de contrato de administración de inmuebles

- Certificado de existencia y representación legal expedido por la cámara de comercio

- Registro mercantil

- Recibo de pago de Impuesto de Industria y Comercio Complementario de avisos y tableros

- Relación de inmuebles dados en arrendamiento con indicación de propietario, dirección, arrendatario, valor y fecha del contrato

Toda persona natural o jurídica, entre cuyas actividades principales esté la de arrendar bienes raíces destinados a vivienda urbana, de su propiedad o de terceros o ejerza labores de intermediación comercial entre arrendadores en municipios de más de 15.000 habitantes, deberá matricularse ante la autoridad administrativa competente.Son sujetos de Matrícula todas las personas naturales o jurídicas que en calidad de propietarios o subarrendador celebren MÁS DE CINCO CONTRATOS DE ARRENDAMIENTO, en las modalidades descritas en el Artículo 4º de la Ley 820 de julio 10 de 2003, las cuales son: Individual, Mancomunado, Compartido o de Pensión.

1. Nombre e identificación de los contratistas

2. Identificación del inmueble objeto del contrato

3. Identificación de la parte del inmueble que se arrienda, cuando sea del caso, así como de las zonas y los servicios compartidos con los demás ocupantes del inmueble.

4. Precio y forma de pago

5. Relación de servicios, casos o usos conexos y adicionales

6. Término y duración del contrato

7. Designación de la parte contratante cuyo cargo esté el pago de los servicios públicos del inmueble.