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La antigua zona industrial de Cali, el área de las universidades localizadas en el sur del perímetro urbano, el centro global, las zonas aledañas a las terminales intermedias y de cabecera del sistema de transporte masivo MIO y aquellas con potencial turístico rural sostenible, son algunas de las alternativas donde será posible el desarrollo de proyectos que contribuyan al crecimiento económico de la ciudad. Esta es parte de la propuesta contenida dentro de los ajustes del Plan de Ordenamiento Territorial (POT).

Según el Departamento Administrativo de Planeación Municipal, en primera instancia, la propuesta del POT responde a la visión subregional que tiene la Administración, concibiendo a Cali como parte de un sistema de municipios complementarios. Así, esta evaluación, revisión y ajuste del POT trasciende el ámbito municipal.

“Estamos pensando como región. Cali se da cuenta de que no se trata de competir contra los otros municipios, sino que si trabajamos juntos podemos llegar más lejos, porque cada uno tiene una vocación específica”, afirmó Óscar Pardo, director de Planeación.

El debate actual en la materia señala el reto de consolidar a la capital vallecaucana como un centro de servicios de alta calidad, aprovechando su localización estratégica en una región con altos niveles de productividad y su cercanía al puerto de Buenaventura.

En respuesta a este planteamiento, el POT busca que en la capital del Valle se brinde oportunidad para fomentar la actividad económica y para el desarrollo de proyectos, con alianzas público-privadas.

Para ello, de acuerdo con el director de Planeación, el POT establecerá unas reglas claras de localización e implantación, propendiendo por la aglomeración de las actividades económicas y garantizando el cumplimiento de criterios ambientales, espaciales y de servicios públicos, que contribuyan a concretar el modelo de ordenamiento.

Así mismo, el funcionario explicó que el POT parte del reconocimiento de una serie de zonas de concentración de actividades que existen hoy en día, que es importante conservar por cuanto acercan el empleo a las zonas residenciales. Anotó que la propuesta apunta a potenciar estas áreas, mediante una oferta adecuada de espacio público, servicios públicos, estacionamientos y transporte, así como a asegurar que aquellas que están produciendo impactos negativos actualmente, implementen estrategias para su mitigación.

Dentro de ese contexto, León Darío Espinosa Restrepo, subdirector del POT y Servicios Públicos del Municipio, manifiesta que “el Plan de Ordenamiento Territorial quiere que sí haya oportunidad para la actividad económica, pero que se dé de forma organizada y que se respete la actividad residencial, lo cual es muy importante para la calidad de vida del Municipio”.

De acuerdo con lo anterior, el POT de Santiago de Cali tiene tres tareas principales. La primera, potenciar áreas para el desarrollo de las vocaciones económicas municipales; la segunda, adecuar una plataforma física óptima para la llegada de nuevas oportunidades de inversión, y la tercera, garantizar que las actividades económicas tengan lugar en condiciones armónicas y que se localicen bajo criterios de proximidad y accesibilidad en relación con las áreas residenciales.

/Daniela Manrique
Equipo de revisión y ajuste del POT.
Departamento Administrativo de Planeación Municipal
Contacto: Participa.revisionpotcali@gmail.com Tel: (2) 6689100 ext.: 170
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Twitter: @revisionpotcali