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Un llamado a los caleños para que realicen personalmente sus trámites ante la Subdirección de Ordenamiento Urbanístico del Municipio hizo Juan Fernando Vallejo, titular de la dependencia, quien solicitó no hacer uso de tramitadores que pueden engañar a los usuarios incautos.

Aclaró que los trámites ante la Subdirección por expedición del permiso de uso del suelo, asignación y expedición de nomenclatura, esquemas básicos y derechos por líneas de demarcación, tiene un precio asignado por norma y es el único dinero que se debe cancelar ante la Tesorería del Municipio para acceder a ellos.

Insistió en que "no hay necesidad de usar tramitadores para recibir asesoría u obtener alguno de los trámites ya referidos. En promedio, una expedición del uso del suelo se demora 15 días. Básicamente, el único requisito que se debe tener en cuenta es que la actividad económica esté permitida en el sitio en que se solicita" explicó. Recalcó que para esta vigencia el valor por concepto de papel de seguridad en el que se expide el uso, tiene un valor a cobrar de 9.000 pesos.

Este es el único precio que debe pagarse para este trámite, "por eso hago el llamado a los caleños, no utilice tramitadores, que lo único que hacen es cobrarle por una diligencia que no cuesta, y que demora el tiempo estrictamente necesario" añadió que el Plan de Ordenamiento Territorial está a disposición de la comunidad y él que requiera puede acercarse a los funcionarios para que le indiquen los procedimientos.

Por su parte, una certificación de nomenclatura cuesta 5.000 pesos en Tesorería del Municipio. El cobro por derecho a pagar por líneas de demarcación y esquemas básicos depende del estrato y del metraje, va desde 9.900 pesos por metro líneal x 10, hasta cuatro salarios mínimos legales diarios vigentes dependiendo del área. La asignación de nomenclatura también depende de los metros que se tengan en cuenta.

El jefe de Ordenamiento Urbanístico también indicó que en la página web de la Alcaldía www.cali.gov.co se puede acceder a algunos trámites, por que recomendó ingresar a la Instancia de Planeación o en el banner de Ventanilla Unica del Constructor.

En Ordenamiento Urbanístico, la nomenclatura hace referencia al número que identifica un bien inmueble, de acuerdo a la dirección en que esté ubicado. Línea de demarcación cuando el predio está en zona urbanizada y esquema básico en zona no urbanizada. Finalmente el uso del suelo es el permiso que entrega Planeación Municipal para que determinado negocio pueda funcionar en un área que lo permita el POT.

/ Anna María Castro Casas