Secretaría de Vivienda Social

La Secretaría de Vivienda Social del Municipio es una Dependencia integrante del sector social. (Acuerdo 01/96, Art. 287; Acuerdo 70/00, Art. 4).

La Secretaría de Vivienda Social del Municipio de Cali tiene como misión la formulación y ejecución de las políticas, planes, programas y proyectos del Municipio de Cali sobre vivienda social, renovación social urbana, programas básicos y asociativos de vivienda y mejoramiento urbano, y regularización de predios y el ejercicio de las demás funciones que la Ley 9 de 1989, sus decretos reglamentarios, la Ley 03 de 1991,
la Ley 388 de 1997 y el Plan de Ordenamiento Territorial, establecen en cabeza de los entes municipales. (Acuerdo 01/96, Art. 288).

Responsabilidades.
Corresponde a la Secretaría de Vivienda Social el cumplimiento de las siguientes responsabilidades:

1. Formular, promover y ejecutar la política, planes, programas y proyectos de vivienda social del Municipio de Cali.
2. Gestionar la transferencia de recursos de otras entidades y del Gobierno Nacional para el desarrollo de programas de vivienda social.
3. Propiciar convenios y demás modalidades de asociación con particulares, organizaciones no gubernamentales, universidades y otras entidades públicas o privadas, para la ejecución de programas, proyectos de vivienda y de renovación urbana.
4. Apoyar la organización de la comunidad para el desarrollo de programas y proyectos de vivienda social.
5. Mantener actualizada la información sobre déficit de vivienda de interés social de la ciudad y de los municipios vecinos.
6. Formular, promover y ejecutar la política, planes, programas y proyectos del Municipio en materia de renovación urbana.
7. Formular, promover y ejecutar, planes, programas y proyectos del Municipio en materia de mejoramiento urbano y de regularización de predios. En casos de zonas de alto riesgo solicitarán concepto previo al Departamento Administrativo de Planeación Municipal. (Acuerdo 01/96, Art. 289)
8. Administrar y coordinar las actividades y los recursos humanos y físicos de la Secretaría.
9. Revisar los puntos de equilibrio de los proyectos, verificando que se cubran los costos de administración y de ejecución.
10. Apoyar la gestión de consecución de tierras y recursos financieros. (Acuerdo 01/96, Art. 292).
11. Atender y resolver las quejas que presenten los ciudadanos en relación con la Secretaría.
12. Coordinar las actividades relacionadas con la elaboración del proyecto de presupuesto de la Secretaría y con el control de su ejecución.
13. Elaborar los actos y ejecutar las gestiones necesarias para el desarrollo de los procesos de contratación relacionados con las competencias de la Secretaría. (Acuerdo 01/96, Art. 292)
14. Planear y gestionar la adquisición de los bienes y servicios que requiera la Secretaría.
15. Organizar y controlar la vigilancia y mantenimiento de los bienes asignados a la Secretaría.
16. Coordinar y controlar lo relacionado con el archivo y la distribución de documentación. (Acuerdo 01/96, Art. 293)
17. Mantener actualizada una base de datos de usuarios actuales y potenciales.
18. Procesar oportunamente la facturación de cobro de cartera.

19. Organizar y desarrollar las actividades relacionadas con el procesamiento, análisis, archivo y suministro de información que produzca o reciba la Secretaría.
20. Elaborar los estudios para la adquisición de equipos y programas adecuados a las
necesidades de la Secretaría.
21. Diseñar las políticas y programas para el adecuado uso de los equipos y de los
programas en las diferentes dependencias de la Secretaría y supervisar su cumplimiento. (Acuerdo 01/96, Art. 294)
22. Realizar y mantener actualizados los estudios sobre déficit cuantitativo y cualitativo de la ciudad y su área de influencia en materia de vivienda social. (Acuerdo 01/96, Art. 304).
23. Participar en la elaboración del Plan de Desarrollo del Municipio y el Plan de
Ordenamiento Territorial del Municipio de Cali.
24. Coordinar, con otras dependencias, estudios y acciones sobre la oferta de vivienda de la ciudad y las necesidades según los estratos.
25. Evaluar el desarrollo de los planes, programas y proyectos de la Secretaría y proponer los correctivos necesarios.
26. Mantener una base de datos con los costos de proyectos en ejecución y en programación. (Acuerdo 01/96, Art. 304)
27. Elaborar o revisar todos los actos, contratos o documentos de carácter jurídico que sean sometidos a su consideración.
28. Revisar y mantener actualizado el inventario de registro de escrituras que constituyen el respaldo hipotecario del Municipio. (Acuerdo 01/96, Art. 305)
29. Diseñar, en coordinación con el Departamento de Hacienda Municipal, el plan financiero de la Secretaría, teniendo en cuenta las proyecciones de ingresos y las necesidades financieras de la misma.
30. Diseñar, en coordinación con el Departamento Administrativo de Hacienda Municipal, las políticas para el recaudo, control y utilización de los recursos financieros y manejo de la cartera de la Secretaría.
31. Dirigir, coordinar y controlar la ejecución de las actividades relacionadas con el recaudo, control y utilización de los recursos financieros de la Secretaría y con el presupuesto, contabilidad y tesorería; llevar los registros y presentar los informes correspondientes.
32. Preparar y presentar informes sobre la situación financiera de la Secretaría con los análisis de costos correspondientes.
33. Consolidar y presentar el balance general y estados financieros de la Secretaría.
34. Atender el pago oportuno de las obligaciones a cargo de la Secretaría.
35. Preparar el proyecto de Programa Anual de Caja (PAC) de la Secretaría.
36. Mantener los inventarios valorizados de todos los bienes asignados a la Secretaría.
37. Recaudar, custodiar y manejar los recursos y títulos relacionados con las competencias de la Secretaría.
38. Controlar la exactitud de las facturaciones y demás operaciones realizadas y definir los correctivos necesarios. (Acuerdo 01/96, Art.306)
39. Las demás que le sean asignadas y las necesarias para el cumplimiento eficiente y eficaz de la misión, de conformidad con la Constitución, la Ley y los Acuerdos.

Estructura.
La Secretaría de Vivienda Social tendrá la siguiente organización:

- Despacho del Secretario
- Fondo Especial.
- Subsecretaría de Renovación Urbana y Proyectos Especiales
- Subsecretaria de Proyectos Básicos y Asociativos de Vivienda
- Subsecretaría de Mejoramiento Urbano y Regularización de Predios (Acuerdo 01/96,
Art. 290)