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Definida renovación urbana en el barrio Industrial
El denominado Plan Parcial de Guayacán, con el que se desarrollará la estrategia de renovación urbana en más de 86.000 m2, ya tiene vía libre y se convertirá en un nuevo punto de desarrollo de la ciudad.
El plan fue adoptado mediante decreto 0468 de junio de 2015; está ubicado entre la calle 26 y la calle 34 con carrera 7 y 8ª, en el sector que comprende las antiguas bodegas de Bavaria, en el barrio Industrial, en la comuna 8 de Cali.
Recoge planes urbanísticos, comerciales, de espacio público así como la integración al sistema vial de la zona. Para zonas verdes, el área que se manejará es mayor a una hectárea, correspondiente al 15 % del total del espacio.
Según el decreto que adopta el Plan Parcial, con este proyecto se le da continuidad a lo establecido en el Plan de Ordenamiento Territorial, en el sentido de seguir construyendo tejido urbano.
Igualmente, se redesarrolla un sector estratégico de esta capital, posibilitando la articulación de proyectos de ciudad como el Corredor Verde y el aeroparque de la Base Aérea.
En la adopción de las posibilidades del proyecto se contemplan ciclorrutas, vías de acceso y de transporte masivo, así como la construcción de un centro comercial. El área útil urbanizable es de más de 40.000 metros cuadrados.
El plan deberá cumplir con todo lo estipulado en el manual del manejo del espacio público y con el Estatuto de Silvicultura, incluido el plan de manejo ambiental para las ceibas y samanes del sector, especies arbóreas que forman parte del sistema de patrimonio cultural caleño.
Las actividades comerciales determinadas para esta zona tienen predominio de servicio y comercio, que deberán mezclarse con usos habitacionales, manteniendo una proporcionalidad.
Este plan parcial, que tiene un tiempo de vigencia de 10 años, se puede constituir en el detonante del desarrollo y su mezcla de usos dinamizará la economía caleña.
Anna María Castro Casas, Comunicaciones Alcaldía de Cali
