Descuentos por pronto pago, inmuebles exonerados de impuesto predial en estrato 1, siempre y cuando el avalúo no supere los 15 salarios mínimos mensuales legales vigentes (hoy cerca de 8,8 millones de pesos) y conciliaciones de saldos e intereses de demandas que se encuentren interpuestas ante lo Contencioso Administrativo, son algunas de las solicitudes que la Administración Municipal hizo al Concejo de Cali, al radicar el proyecto 043 que establece modificaciones al Estatuto Tributario Municipal.
En ese proyecto también se contemplan la modificación de la tarifa que pagan las pequeñas propiedades rurales o estrato 1, vencimiento de la modalidad de pago durante el primer semestre del año, descuentos de intereses moratorios hasta del 80 % para la vigencia de 2010 y anteriores.
Como lo había anunciado, con la radicación del proyecto de acuerdo sobre alivios tributarios, la Administración de Cali abre las puertas para que los morosos de los impuestos municipales se pongan a paz y salvo con el fisco local, aprovechando esta oportunidad.
El proyecto fue radicado con el número 043 y consta de 11 artículos. El documento pretende modificar “el 0321 de 2011 que estructura el Estatuto Tributario Municipal, se confieren unas exoneraciones en relación con el impuesto predial unificado; se establecen unas disposiciones tributarias transitorias en relación con la condición especial para el pago de tributos y la conciliación contenciosa administrativa tributaria establecida en los artículos 149 y 147 de la Ley 1607 de 2012; se confiere una autorización al Señor Alcalde Municipal de Santiago de Cali y se dictan otras disposiciones".
El acuerdo presentado por la Administración Municipal, a través del Departamento Administrativo de Hacienda Municipal, pretende, por lo tanto, entregar concesiones fiscales que en el caso de quienes deseen ponerse al día, tienen hasta el 26 de septiembre de este año, como plazo máximo.
El proyecto, que se adecúa a la normatividad nacional, en su exposición de motivos explica la necesidad de "realizar esfuerzos adicionales para sanear la cartera del municipio, y al mismo tiempo hacer la administración tributaria más eficiente disminuyendo las tasas de elusión y evasión".
Exoneración de pago de impuesto predial
Para aquellos predios con destinación exclusiva al componente habitacional y cuyo avalúo sea menor a 15 salarios mínimos mensuales legales vigentes, quedarán de oficio exonerados del pago del impuesto de predial. Deben pertenecer al estrato 1 y no estar catalogados en la base de datos de la Subdirección de Catastro como lotes, depósito o parqueadero.
Hoy, sería para predios que no superen un avalúo de 8’842.500 pesos y que estén en estrato 1. Estos predios tampoco pagarían tasa bomberil. Esta exoneración será por 10 años.
Acogiéndose a la ley 150/11 o Plan de Desarrollo Nacional que ordena las tarifas mínimas para el impuesto en estrato 1 estableciendo que oscilen entre el 5 y el 16 por mil, la Administración adecúa dicha tabla quedando para estrato 1 en el 5 por mil.
Según Hacienda Municipal, se buscará que la mayoría de inmuebles del estrato 1 sigan tributando el 4 por mil. Para ello, se hará la excepción a los predios con destino exclusivo habitacional de estrato 1 o rural con destino económico agropecuario, cuyos avalúos sean menores a 135 salarios mínimos mensuales legales vigentes, con lo cual, se cobijaría a la mayoría de los predios de estratos 1 que podrían seguir con el 4 por mil.
Se estima que esta medida cobijará al 98,6 % de los predios de estrato 1, es decir, 64.192 se beneficiarían con la permanencia de la tarifa en el 4 por mil.
Vencimiento del predial sería durante el primer semestre
Hasta el momento, el pago del impuesto predial unificado legalmente va hasta el último día hábil del mes determinado, casi siempre último día hábil de marzo. Sin embargo y teniendo en cuenta las particularidades de recaudo y los problemas de recaudo que esto ha generado (este año, se fijó como fecha de vencimiento el pasado Miércoles Santo, el 27 de marzo), la Administración Municipal solicita en este proyecto que el plazo máximo se determine durante el primer semestre, pudiéndose realizar de dos formas: pago total en fecha estipulada por la Alcaldía durante el primer semestre y cuatro cuotas trimestrales. El primero, con descuento por pronto pago del 10 % y la segunda alternativa con descuentos del 2 %.
El Departamento Administrativo de Hacienda de la ciudad aclara que de no pagarse en la fecha estipulada, según la forma seleccionada, al día siguiente del vencimiento se generan intereses de mora. Con ello, según indica el proyecto, se corregirían los errores de redacción o que no le imprimían celeridad al proceso.
Llegó el ‘Papayazo’
Consciente de las condiciones socioeconómicas de muchos contribuyentes y aprovechando la oportunidad transitoria que da la Ley, la Administración presenta en este proyecto, un artículo para permitir que los morosos se pongan al día, con oportunidad máxima hasta el 26 de septiembre. Este alivio tributario contempla las vigencias 2010 y anteriores.
Con el mismo, se pretende que aquellos que paguen de contado la cantidad adeudada tengan una exoneración del 80 % de los intereses de mora.
Si se hace un acuerdo de pago, el beneficio sería del 50 % pero el acuerdo solo se puede hacer con fecha máxima de pago, junio del 2014.
El alivio contempla todas las rentas municipales, predial, estampillas, impuesto de industria y comercio; Reteica e impuestos a espectáculos públicos.
La cartera total de las rentas municipales asciende a 2,1 billones de pesos incluyendo capital, intereses moratorios y sanciones. La cartera de difícil cobro, es decir, la que corresponde a vigencias de 2007 y a años anteriores es de cerca de 1,3 billones de pesos, de los cuales, los intereses alcanzan casi el billón.
La cartera de vigencias que van de 2008 a 2010 se acerca a 480 mil millones de pesos. De ese monto, 213 mil millones corresponden a capital y 268 mil millones a intereses.
Finalmente, la cartera de los años 2011 y 2012 asciende a 328 mil millones.
El proyecto 043 será estudiado inicialmente por la Comisión de Presupuesto del Concejo de Cali.
/ Anna María Castro Casas
