En este 2013, la Subdirección de Ordenamiento Urbanístico de la ciudad retomará 4.000 expedientes que fueron abiertos en años anteriores por presuntas violaciones a normas urbanísticas, como invasión y construcción irregular en antejardines; invasión del espacio público, y manejo inadecuado de fachadas.
Este anuncio lo hizo el subdirector de la dependencia, Juan Fernando Vallejo, al indicar que el registro histórico muestra que anualmente se concluye un promedio de 800 procesos. “Pero la meta es ponerse al día y ordenar la Municipalidad en materia urbanística, en aras de ingresar y complementar con herramientas tecnológicas, para mejorar la gestión y fortalecer el control”, dijo Vallejo.
En el caso de procesos administrativos por violación a normas urbanísticas, la Ley no contempla prescripción y los procesos pueden concluir con multas además de la orden de demolición. Por esto el subdirector Vallejo López hace nuevamente un llamado a los infractores para que acaten la norma y eviten ser sancionados. “El compás de espera está terminando y los operativos serán reanudados buscando que la ciudad no caiga en el descontrol y mantenga un orden urbanístico propio de las grandes ciudades”, insistió.
El funcionario manifestó que la misma comunidad está siendo intolerante con construcciones irregulares en antejardines y la violación del espacio público. Por ello, en el 2012 se recibieron 1.600 quejas, que inmediatamente fueron tramitadas para verificar la veracidad de las mismas. “En el caso de los antejardines, los operativos para recuperarlos, se realizan porque se encuentran encerrados de manera irregular y con techo, obstaculizando los conos visuales y de aire, al que tienen derecho todos los habitantes”, enfatizó.
Recordó que sectores como la avenida 6 Norte, la calle 5, la carrera 66 y la Autopista Suroriental, serán los primeros objetivos por ser corredores y lugares comunes que se constituyen en la imagen de la ciudad.
Vallejo López dijo, además, la mayor cantidad de quejas proviene de la Comuna 2, en el norte caleño, en barrios como El Peñón y Granada y el corredor de la avenida 6 norte hasta el centro comercial Chipichape. “Barrios como Las Américas, en la Comuna 8, y Meléndez, en la Comuna 18, también se encuentran con inconformidades urbanísticas, reconocidas por los mismos habitantes”, subrayó el subsecretario.
“Somos conscientes de la magnitud del problema que tiene Cali, sobre todo, en el caso de los antejardines, pero la norma es para obedecerla y nuestra obligación, en este caso, es preservar los parámetros urbanísticos, lo que sin duda redundará en una imagen ordenada y planificada de la ciudad”, concluyó el funcionario.
Por lo anterior, una vez se cumpla el plazo inicial, que termina con el primer mes del año, para adecuarse a la norma, inspectores del Departamento Administrativo de Planeación Municipal verificarán en terreno, las irregularidades denunciadas para posteriormente, convocar a los presuntos infractores a que corrijan la irregularidad en un lapso no superior a 30 días. De no acogerse a este llamado, los procesos sancionatorios serán inevitables, reiteró el subdirector de Ordenamiento Urbanístico del Departamento Administrativo de Planeación Municipal.
/ Anna María Castro Casas
