Líderes y habitantes de la Comuna 22, aclararon sus dudas sobre los parámetros que se tienen en cuenta en el proceso de censo inmobiliario que realiza la Subdirección de Catastro de Cali, y que determinará el avalúo catastral de los predios de dicha zona en el sur de la ciudad.
La reunión, que se llevó a cabo en la última semana en el auditorio de la Universidad Icesi, permitió que la directora del Departamento Administrativo de Hacienda municipal, Cristina Arango Olaya, mostrara las características del sector, la forma en que se procede en terreno para levantar el censo y las explicaciones sobre cómo se desarrolla el proceso.
La funcionaria estuvo acompañada de la subdirectora de Catastro, Sandra Samacá, con quien dio a conocer que la fase de prereconocimiento de la comuna ya fue adelantada en las semanas anteriores y que actualmente se lleva a cabo el reconomiento puntual.
"En la Comuna 22, se harán 12.390 visitas a predios que corresponden a 1.486 terrenos, que fueron marcados con cambios en su área de construcción o en su uso, esto es, que en la carta catastral figuraban como predios residenciales y hoy tienen una vocación comercial o viceversa. Este trabajo se adelanta desde la semana pasada y se espera concluirlo a final de mes", dijo la directora Arango.
Por su parte, la subdirectora de Catastro informó que a partir de la semana pasada se "repartieron citaciones a los predios con el fin de informar el día de la visita de los reconocedores y la hora aproximada de presencia en el inmueble, para facilitar el ingreso y formalizar la visita". Explicó que se busca evitar que se pueda presentar suplantación de funcionarios o retiscencia por parte de los habitantes de los inmuebles a dejar ingresar a los funcionarios.
Esto como respuesta a una de las mayores inquietudes de los presentes, quienes manifestaron su temor por problemas de inseguridad que se puedan presentar. Ante esto, la directora de Hacienda asumió el compromiso de publicar la identidad de los reconocedores de predios en la página web de la Alcaldía, instancia de Hacienda, www.cali.gov.co
"En esta página, se puede verificar la identidad o también, a través de la línea 195 de la Administración local y los números 653 21 70 o 661 70 66.
La jefe de la cartera de Hacienda, igualmente, aclaró y relató la experiencia de la actualización que se desarrolló en las comunas 2, 4 y 17, mostrando los resultados físicos y económicos del proceso.
En este sentido, hizo referencia a la manera cómo se invierten los recursos en las comunas.
"La Comuna 22 tiene graves problemas de movilidad ocasionados por el alto tráfico que se maneja en el sector y denunció la proliferación de casas destinadas a fiestas y eventos que perturban la calidad de vida de los habitantes", dijo uno de los asistentes idenfiticado como Álvaro González. Por ello, insistió en que se analice esta situación, al igual que transmitió algunas preocupaciones grupales por los distintos eventos que se desarrollan en colegios que alquilan sus espacios durante los fines de semana.
La subdirectora de Catastro y responsable del proceso, precisó que la metodología se cumple, teniendo en cuenta los lineamientos del Instituto Geográfico Agustín Codazzi, incluyendo variables, como vías y la influencia de las mismas.
Precisó que se tendrá en cuenta la destinación que se les está dando a los predios para verificar sus usos y plasmar los cambios.
Esta semana, las reuniones se realizarán así:
• En la Universidad Icesi, este martes 28 de mayo, a partir de las 6:30 p.m. en el auditorio Varela. Va dirigida a los habitantes de la Comuna 22.
• En la sala de juntas del Departamento Administrativo de Hacienda, ubicado en el sexto piso del Centro Administrativo Municipal (CAM) , a partir de las 4:30 p.m.
/ Anna María Castro Casas
